Reverse Mortgage

Si usted ya se acogió a este producto bancario, donde su residencia o terreno (tal vez) lo deja de pagar, y recibe el dinero y sus hijos o herederos (de la deuda) lo recuperan,para poder hacer un reverse mortgage, debe tener desde 62 años y que la casa sea de él.,y  debe saber lo siguiente:
1  Que el banco no le dará el 100% del valor de su propiedad, sólo (hasta donde sé) el 60% del valor de su propiedad.
2.  Que sus hijos, o herederos de la deuda, tienen y deben estar trabajando a tiempo completo, porque tienen que CUALIFICAR en el banco para ser aptos para adquirir la deuda del préstamo que usted acaba de hacer.
3. Que si su hijo, ó heredero no trabaja a tiempo completo, o no tiene un ESTADO FINANCIERO certificado por un contable, para ser presentado al Banco, para mostrar que puede continuar con la cuenta, y ser el que RECUPERE la casa o propiedad,  puede desde ya ir a un contable y asesorarse, llevándole toda documentación para que esto se realize.
4.  Que esté consciente que el Banco o cualquier financiera, trabaja con fechas límites de cierre, tanto para recibir documentos, para someter solicitudes, ect. y es un patrón de días contados, esto es DEAD time, o fechas límites en español.
5.  Que si en buena fe desea dejar algo a su hijo, o familiar que le estuvo ayudando llevandole al médico, velando que usted tuviera buena calidad de vida en sus últimos tiempos, debe certificar con un médico que toda transacción estuvo realizada con pleno juicio, esto es, no enferma con alzahimer, o bajo algún medicamento que hasta hacen ver alucinaciones, porque todo esto es impugnable.Puede ser protestado para ser invalidarlo si al firmar el documento no se estaba en pleno juicio.
6.  Si después de realizada la transacción, usted, heredero, entiende que la persona no está en su pleno juicio, está comenzando señales de alzahimer, pérdica de memoria, senil, puede recurrir a un médico y a al abogado (si tiene que buscar a otro,también) para velar por los bienes del envejeciente.
7.  Familiar u heredero, debe constatar, y de vez en cuando, que la casa esté debidamente REGISTRADA a nombre del propietario en el Registro de la Propiedad.  Y solo a nombre de los dueños.  Vele todo documento del envejeciente que firme, que aveces le dicen de palabra pero en el papel hay comentarios donde excluyen cosas, no sólo en este producto bancario, en TODO.
8.  Es delito y crimen coartar, intimidar, ect. la lista es un poco larga, a los envejecientes, y este aviso esta escrito en un aviso en el banco frente a los tellers, a los cajeros.
9.  Usted, envejeciente, o dueño de la propiedad, cuide de los "consejos" de algunos oportunistas donde le dicen, que no diga a sus hijos nada, que son unos ect. ect. para que usted no comparta la información de las gestiones a realizar.  Es imperativo que notifique a sus seres queridos de las cosas que tiene, porque tanto y tanto esconder bienes y propiedades, y termina adquiriendola el que limpia, la pareja del que hace gestiones  en su casa, ect. como un caso que tengo conocimiento.  Y cuando usted esté enfermo, es la familia la que va a estar socorriéndolo, no los supuestos consejeros.
10.  Notifique a su familia para que hagan a tiempo y le represente de todo préstamo de dinero, deuda que haya dado a otras personas, para que la cobre, y no espere a estar en el lecho de su cama, donde ya no puede buscar documentos ni personas para recuperar estos bienes y dinero. (de todo esto que les hablo tengo conocimiento- mi vecino le presta a su vecina extranjera $6,mil dólares y lo confieza en su lecho ya enfermo viendo que son su familia la que le acompana).  Estas personas que deben ni se aparecen por esto mismo, porque su consciencia y/o listerismo no quieren que se recuerde la deuda. Dé copia, suministre a sus hijos, de documentos legales, y del banco, para que ellos lean las claúsulas, y condiciones de TODO negocio que firme.
11.  Por mi propia experiencia, casi iba a ser víctima de fraude de una abogada de mi casa y en otro caso del banco RG Morgage.  Ambas personas al yo compartir la informacion y mi otro abogado decirme que NO firmara, y la jefa del Registro de la Propiedad advertirme, y una amistad alertarme, es que le digo estas cosas, donde le dicen una cosa, y en el escrito es OTRA.Sutilmente me preguntaron si yo tenía abogado, y dije no, entonces cuando me dieron los papeles (8:00 de la noche en el banco) para que los firmara, y dije, los mostraré a mi abogado, enseguida dijeron:Ud. nos dijo que no tenía abogado!! Y les dije, pero hoy lo conseguí, (y fue asi). 
12.  Tenga su médico de confianza, su abogado y a un buen compañero(a) que le ayude a analizar lo que usted no entienda.
13. Como le mencioné una vez, el dólar americano, es nuestra moneda, y debe especificarse así en toda transacción,  no basta con la palabra peso, que nosotros la usamo como si fuera la traducción de dolar, porque el PESO es OTRA moneda, con otro valor diferente.  El dólar americano al ser cambiado en otro país o por algún escrito, por un peso,  el valor baja muchísimo. Asegúrese de que esté bien especificado, si está haciendo negocio en otro lugar o con OTRA persona que use otra moneda.
14.  No abra cuentas de dinero con nombres compartidos, donde sólo hay una firma para retirar el dinero, trate de que hayan dos firmas. Si no se siente seguro, visite al banco y hable confidencialmente con un ofcial. He sabido de personas que depositan hasta tener la confianza del tarjeta ambiente, y luego cogen un viaje (sin regreso), con todo el balance de la cuenta.